湖北省武汉市江岸区百步亭社区

　　“没想到廉租房小区环境这优美、配套这完善。”13日，拿到武汉百步亭社区保障性住房小区二期工程——文卉苑210-1-1702廉租房钥匙，江岸区丹水池街丹东社区32岁居民罗新桥兴奋不已。

　　文卉苑是目前武汉市最大的廉租房小区，共有廉租房2669套。

　　包括罗新桥在内，上月22日、23日，本月9日至13日，江岸区2669户居民陆续领到文卉苑廉租房的新钥匙。据悉，这2669户居民来自江岸区17个街道，绝大部分属低保户、残疾户和低收入家庭。

　　文卉苑是百步亭保障性住房小区的二期工程。2008年，百步亭集团响应国家加强保障性住房建设号召，拿出800多亩已储备商品房用地，新建悦秀苑、景兰苑和文卉苑等3个苑区共计9000套保障性住房，并由此成为我市目前规模最大的保障性住房小区。

　　文卉苑由9栋18—28层楼房构成，有保障性住房3439套。除2669套廉租房外，还有经济适用房770套（已于今年7月28日交房）。

　　每栋楼都配备了至少2部电梯，廉租房大部分为小两室一厅户型，建筑面积50平方米左右，使用面积约33平方米。租金方面，低保户每月0。75元/平方米，低收入者每月1。5元/平方米。算下来，这批廉租户每月只需交纳租金20余元到40余元不等。

　　拎包入住精装房

　　文卉苑的廉租房交房前已完成大部分装修：客厅、卧室、厨卫等所有房间均已安装照明灯具，厨房里洗菜盆、天然气表和水龙头等均可直接使用，厕所里洗漱台、马桶、淋浴喷头等一应俱全，厨卫墙面、地面都已镶嵌瓷砖，客厅卧室为水泥地面。

　　“小区廉租房算是‘精装房’，一些居民都是拿些简单家具和生活用品就入住了。”文卉苑居委会副书记秦永庆说，虽交房才几天，但到昨日已有400余户入住。

　　“我终于可以躺在家晒太阳了！”54岁廉租户余清平昨日说。余清平一家四口以前一直在外租房生活，9年前做建筑泥瓦工的他从高楼摔下造成高位截瘫，至今卧床不起。“以前租房都是城中村的私房一楼，楼间距很窄在家基本晒不到太阳”。

　　共享百步亭成熟配套

　　文卉苑2669户廉租户家庭经济收入、住房等情况，与罗新桥、余清平家类似。“他们都是社会最底层居民，此前生活条件尤其是住房都很有限。”秦永庆说。

　　记者连日走访也看到，文卉苑与普通商品房小区并无两样：小区内建有近千平方米的中央水景花园、羽毛球场、儿童游乐设施、成片绿化景观等；小区3个主要进出口及每栋居民楼都设有门禁磁条卡和监控视频探头，进出都需刷卡通行；小区门口还配建了1300余个停车位。

　　“出小区门就是武商量贩、中百仓储和公交车站，百步亭社区内的中小学也一应俱全。”罗新桥说，明年9月女儿可直接就读社区里的育才小学二分校。“将来初、高中也是在社区里的汉铁初中、汉铁高中。”

　　“区别一些保障性住房小区生活配套设施缺乏现象，文卉苑共享百步亭社区成熟的配套设施，也让这部分社会弱势群体融入了社会。”百步亭社区党办负责人说。

　　“接下来，我们还要逐户走访居民，了解他们就业需求、家庭困难等，努力让他们真正安居乐业。”秦永庆说。（记者 王刚 通讯员 张继涛）